Cari Guru Bertauliah

Aku ingat mati2 la cerita Carl dah reda dalam media sosial, tapi ade lagi rupanya... Apa daaa...

Isunya aku nampak 2 benda:

1. Riba dalam pinjaman islamic
2. Carl bercakap dari sudut pandangan CEO

Untuk isu pertama, bukanlah aku orang yang berkredabiliti untuk mengatakan bahawa islamic finance ni riba free. Aku tak setuju dan juga tidak menyatakan aku setuju.

Aku hanyalah pereka grafik berkomputer merangkap usahawan cetak baju. Aku tiada pernah belajar berkenaan banking apetah lagi perbankan islam. Ilmu aku sangat cetek dalam dua2 bidang ini. Masa aku belajar kat Johor dulu pun dalam subjek muammalat, ada satu potong hadis atau ayat al-quran (mana satu aku x pasti) yang aku guna sampai sekarang;

" Allah menghalalkan perniagaan (jual beli) tapi mengharamkan riba,"

Aku rasa...
Aku ulang, posting ini adalah satu teori dan pendapat sahaja, untuk kesahihan boleh tujuk yang lebih pakar. Tujuan aku tulis nak bagi korang fikir...

Aku rasa...

Bank adalah entiti perniagaan yang menawarkan khidmat pembiayaan kepada pelanggan mereka. Mereka tawarkan perkhidmatan pembiayaan islam kepada pelanggan. Diorang tak panggil pinjaman, diorang panggil pembiayaan.

Jadi adalah syarat2 yg dikenakan dan untung yg diambil. Pandai2 la fikir mcm mana bank nk dpt untung ye. Aku bukan pegawai bank. Pembiayaan pun 1 je dengan bank, x byk pengalaman.

Untuk isu kedua pula ialah cara Carl bercakap mengenai sesuatu yang bukan bidang dia dan dia mempertahankan idologi dia berkenaan isu bukan yang dia pakar, adalah tidak wajar dan perlu dibetulkan.

Dia dah buat orang takut untuk membeli rumah. Tambah2 orang muda. Takut dari segi agama, tanggapan masyarakat dan kewangan. Tak dinafikan lagi. Ada juga kengkawan aku dok tanya pendapat aku pasal isu ini.

Respon aku bagi, boleh paca post sebelum ini.

Kesimpulan....

Ada 2 puak yg ada pro and cons. Kau boleh pilih nak ikut kapitalis punya sistem atau ikut sistem ko sendiri. Kalau rasa harga rumah ditentukan oleh 'puak2' property, terpulanglah sama ada nak jadi kumpulan yg menentukan harga atau tidak ikut. Tidak ikut kat sini bukan maksudnya menentang. Tidak ikut kat sini bermaksud korang buatlah apa yang korang rasa betul.

Kau juga boleh pilih ideologi mana ko nk pilih, ikut suka. Tapi...

Tapi.....

Pilih la guru yang betul.

Rasa nak jadi business man, ikutlah Carl Samsudin. Nak jadi pelabur hartanah, jangan ikut dia. Ikut orang lain yg ada kreadabiliti sendiri. Terpulang pada matlamat kewangan korang.

Ingat...

Hartanah dan perniagaan adalah instrumen atau alat untuk mencapai matlamat kewangan yang korang dah letak. Macam mana strategi korang nak capai tu, macam2 cara. Kena pandai pilih.

Bila Otai-Otai Bercanggah Ideologi di Media Sosial

Kah kah kah!!

Malam tadi aku dah nak tido, tetibe Kerut PM FB cakap pakcik botak dengan Khalif Samsudin bertikam lidah kat FB sebab bercanggah pendapat.

Punya gelabah aku tgk fb. Sebab dedua otai ni hebat dalam bidang masing2. Khalif atau nama glamor dia Carl Samsudin adalah CEO Bella Amara. Kedai jual2 pakaian muslimah yg popular tu... Pakcik botak tu adalah sifu personal finance dan otai hartanah aku.

Aku dah tgk status Carl berkenaan [Nasihat Khalif Samsudin (CEO Bella Ammara) Untuk Belia Yang Ingin Membeli Rumah Di Malaysia]

Boleh dia cakap jangan beli rumah tima muda-muda. Fuhh... Bertentangan dengan pendirian aku sebagai pelabur amatur yg takda duit nak labur ni. Ahahaha...

Fuh... Mengundang...

Jahat betul peminat otai-otai dalam ni mempertahankan ideologi masing-masing. Aku siap tengok diorang melaga-lagakan sifu mereka lagi. Walawei!...

Kalau korang nk tgk lagi siapa yg respon berkenaan isu ini adalah Abang Ensem, Pak Di, Pakcik Botak (Opkoslah), Ariff Shah, Izzah Rohaizad, Khairul Ezuwan, dan ramai lagi otai hartanah bagi pendapat mereka dalam berbagai bentuk.

Aku?

Aku hanya mampu berkongsi keuntungan dengan bank tatkala aku membeli rumah di Damansara Damai  yang berharga 90k. Korang nak kata riba, katalah riba. Masing2 ade konsep fahaman yang aku tak kata salah dan betul. Apa yang aku tahu, loan aku adalah loan Islamik dari Public Bank.

Dah beli sebijik rumah, tapi berazam kumpul duit untuk beli next rumah. Bukan apa, kena faham teori mengapa harga rumah semakin meningkat dari masa ke semasa. Dan pengiraan basic berapa persen meningkat setiap tahun disamping memahamkan undang-undang yang sedia ada memperuntukan apa terhadap pembeli rumah. Misalnya rumah lowcost tidak boleh dijual selepas dapat vacant possession dalam tempoh 5 tahun. Contohnya la.

Value sesebuah hartanah itu tidak tetap tetapi konfem meningkat selama mana struktur binaan dia masih tegak berdiri. Sebab disekeliling tu akan dibangunkan mengikut kehendak dan keperluan semasa oleh pihak pemaju. Seterusnya memberikan peluang pekerjaan pada masyarakat tempatan. 

Paling senang di Puncak Alam lah. kawasan tu memang tengah naik, harga rumah dia dah sampai tahap aku mampu tengok. Tapi tidak bermakna kat kawasan tu tiada rumah murah. Kalau nak lagi murah boleh pergi Alam Jaya. Situ memang murah beli rumah. Rumah low cost la.

Nampak tak kita ada pilihan untuk memiliki hartanah murah atau mahal. Itu terpulang kepada individu macam mana dia tafsirkan ideologi rumah murah dan rumah mahal.

Aku raikan semuanya. Aku seorang usahawan tegar dan juga bakal pelabur hartanah tegar suatu hari nanti. Sebab aku nampak dua-dua cabang industri boleh buat duit. Bisness aku sekarang ShengetStudio.com semakin hari semakin maju. Kitorang dalam perancangan untuk kembangkan bisness next year. Tapi tu cadangan baru. Pelaksanaan tu pun dalam proses.

Bak kata Puan Ainon "Orang kaya-kaya dalam Malaysia ni tak kaya selagi tak berhutang,"

Sooo... Raikan perbezaan!!

Baru aku tahu kenapa Dato Sri Najib ni tak endah kritikan...

Aku nak taip bende ni semalam. Tapi malangnya semalam aku sangat tak produktif. Senang cerita aku memang semedang tak produktif la kalau aku balik kampung ni. Tak mengapalah, bukan ini yang mahu aku ceritakan. Ini semuanya terjadi setelah aku mendengar ucapan penggulungan oleh Dato Sri Najib di PWTC kat TV1.

Semua orang aku rasa tau yang minggu lepas ada Perhimpunan Agong UMNO kat PWTC yang berakhir Jumaat. Aku tak tahu pun ade PAU. Aku balik kampung, bukak TV, tau2 dah ade. Aku layankan je la sambil main Anno 1404 kat Laptop. Dengar je la. Dengar ape dia nk kencing. Basah kut rakyat Malaysia kena kencing. Kah kah kah!!

Tapi aku tak salahkan dia. Aku cuma pelik.

Ye la. Dia tau tak sebenarnya dia tu nampak bodoh dimata rakyat marhaen?

Kenapa aku cakap macam tu?

Sebabnya rata-rata kengkawan aku mengkritik kepimpinan beliau. Cara tadbir, cara urus krisis, cara komunikasi dan macam-macam lagi. Tapi rata-rata rakyat Malaysia yang mengkritik Najib ni lebih kepada propa. 

Kenapa propa?

Sebab tak proper...

Aku sempat juga bersembang dengan mak aku. Soalan aku simple;

"PAU ni ma memang tempat orang2 dalaman dan akar umbi untuk kritik Najib secara terbuka ke?"

Dan jawapan mak aku, 'ye'

Nampak tak? Ada wadah lain untuk kritik Najib dengan lebih bertamadun. Aku nampak peluang kat situ. Korang ingt semua orang dalam UMNO tu setuju sokmo ke dengan idea dan cara kerja presiden UMNO tu?

Jadi PAU ni adalah cara lain untuk kritik presiden UMNO merangkap perdana menteri sendiri.

Sebelum korang kritik Najib, korang kaji dulu apa rasional terhadap keputusan yang diambil. Kau dengar sendiri ape dia cakap dalam forum, mesyuarat, TV ape semua. Jangan bergantung pada media arus perdana sahaja, boleh juga guna media alternatif seperti blog, fesbuk dan lain2. Dah dapat semua maklumat, barulah kau fikir betul atau tidak tindakan Najib ni sebagai PM Malaysia.

Jadi PM ni pula tanggungjawab besar. Dato Sri Najib sendiri melatih diri dia untuk menjadi pemimpin yang mempunyai matlamat, sasaran dan objektif tersendiri. Dia akan fokus pada matlamat dia dan hanya memilih idea atau pendapat dari 'think tank' dia sendiri. Apa yang pasti, team 'think tank' dia ni terdiri dari golongan professional yang ternyata pakar dalam bidang dia sendiri.

Ape pun korang kritik tanpa melalui wadah yang betul mungkin akan jadi sia-sia. Sebab Najib ni aku tengok orang yang sangat sabar dan cekal menghadapi cabaran dan tomahan. Bukan dia je. Semua orang kuat dalam parti politik, tak kira kerajaan atau pembangkang semuanya mesti fokus pada objektif dan cekal mengharungi cabaran. Diorang ada jati diri yang kukuh mengenai idologi dan perjuangan yang dibawa. 

Jadi......

Toksah fokus pada kepincangan dia. Pandai2 dia la nk tadbir macam mana. Dah ramai pilih kan. Sekarang, hadaplah.

Aku taknak komen pasal Tun M dan klik beliau yang lantang mengkritik Najib. Tu cara diorang. Cara aku nak berbakti pada negara mungkin berbeza sikit.

Semua orang sayang Malaysia, so baik kita perkasakan diri kita dan fokus pada kekuatan berbanding kelemahan. Biar orang lain tolong lengkapkan apa yang kita takda. Sama-sama tolong, lama-lama Malaysia maju, makmur, kaya dan raya. Kalau power bab niaga, berniagalah. Kalau power berpesatuan, berpesatuanlah. Kalau rasa diri tu power sangat, boleh la cuba main Cities XL. Belajar bina negara sendiri. Kalau tak Cities XL, belajar main SIM City. Tengok jauh mana korang boleh pergi.

Dah la, sambung lain kali.